¿Cómo avanzar con el cierre si aparece un gravamen (lien) antiguo en el informe de propiedad?

Una vez, antes del cierre de una propiedad, realizamos una búsqueda de título (title search) y el problema no parecía grave al principio: el informe de propiedad mostraba un gravamen de contratista (contractor lien) de hace diez años que no había sido liberado. El vendedor decía que ya estaba pagado, pero la fecha de cierre estaba muy cerca. Las versiones de las personas involucradas sonaban…