楼宇漏水排查步骤怎么做才不误判

楼宇漏水最怕一上来就认定是水管坏了。现场看到水，不代表水源就在正上方，空调冷凝水、屋面渗水、卫生间地漏返味带水、外墙窗框进水，都可能把痕迹带到别的位置。 我到现场一般先看三样：水是清的还是带颜色，出现时间跟下雨、空调运行、用水高峰有没有关系，天花或墙面有没有旧水印。能关分区阀的地方先做隔离，不能乱拆。楼上有卫生间或茶水间，就先问最近有没有堵塞、维修、清洁用水量大的情况。 拍照要拍远景和近景，远景看位置关系，近景看水迹边缘和滴水点。很多误判就是只拍了一个水桶，后面换班的人完全看不出从哪里来的。临时处理可以先接水、断电、围挡，但工单里一定要写清楚"已止水"还是"仅临时控制"。这两个状态差很多。如果附近有电箱、插座或吊顶灯，先把安全风险写在最前面，维修顺序也会更清楚。