买家意想不到的过户前产权问题

产权问题似乎总是在最糟糕的时候出现，就在每个人都以为文件快要完成的时候。旧的留置权、未完成的抵押权解除、姓名不匹配、未记录的离婚文件或遗产问题，都可能让正常的过户变成每天都要打状态更新电话的烂摊子。 棘手之处在于，买家听到"产权问题"时，会以为只需要有人点击批准即可。他们看不到幕后与贷款机构、县记录办公室、还款部门、前托管办公室以及有时是律师之间的沟通。我尽量尽早标记出任何异常情况，但有些记录只有在仔细审查报告后才会显露出来。从事产权和托管工作的朋友们，最近是什么问题最拖慢你们的过户进度？