住宅建筑行业问答、工资福利与经验 · 智问盟
住宅建筑行业的公开问答、工资福利、职业发展和经验分享。
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最近看几个住宅新建项目，返工最多的不是大活，反而是前面放线、地基细节和 framing 小地方没盯住。后面水电、窗户、drywall 一进场，才发现墙不直、洞口尺寸差一点，改起来很烦。 你们做住宅的时候，哪些地方会提前多看一眼？地基、framing、屋顶、窗门洞口，还是 inspection 前那一轮最容易踩坑？
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住宅屋顶漏水，很多时候不是瓦片或 shingles 本身坏，是 flashing 细节没顺水。烟囱、天窗、墙根、屋脊交接处，水不是直线往下走，会顺着缝慢慢钻。以前见过一个屋面刚做完半年就渗，拆开后发现 step flashing 和 siding 被压反了，外面打一圈胶，雨大了照样进水。 我现在做屋顶会先看水往哪里走，再看金属片搭接方向。drip edge、underlayment、ice and water shield、kick-…
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住宅项目里窗边渗水看着是小问题，真返工起来很麻烦。我以前遇到过一栋新房，窗户装完以后外墙也封了，第一次大雨后内侧窗台边缘发潮，拆开才发现不是窗户本身坏，是粗洞口和防水层处理得太随意。 现在做窗户我会先看 rough opening 有没有找平，底部有没有做 sill pan 或者斜坡排水，house wrap、flashing tape、drip cap 的搭接方向是不是顺水走。很多师傅习惯最后打一圈胶，胶只能做辅助，不能替代搭接。胶…